Megugrott a lakásvásárlások száma az Otthon Start határideje előtt
Rövid idő alatt megugrott a lakásvásárlások száma, miután kiderült, hogy az Otthon Start 3 százalékos hiteléhez legkésőbb október 31-ig kell megkötni az adásvételi szerződést. A hitelkérelmet november 15-ig lehet beadni, ezért sok olyan vásárló is előrehozta a szerződéskötést október utolsó hetére, aki eredetileg novemberben vagy decemberben lépett volna.
A Duna House becslése szerint a hét végéig országosan 1000–2000-rel több adásvétel valósulhat meg, mint egy átlagos héten. A fokozott kereslet elsősorban azokra az ingatlanokra irányul, amelyek azonnal eladhatók: rendezett a tulajdoni lapjuk, ellenőrzött az eladó személye, és műszakilag is megfelelnek a banki feltételeknek. A folyamatot ugyanakkor nehezíti, hogy az ügyvédek kapacitásai szűkösek.
A BiztosDöntés.hu számítása szerint a program lezárásáig, az utolsó hetek szerződéseivel együtt, a teljes hitelösszeg megközelítheti a 2500 milliárd forintot. Augusztus végéig a bankok már 2045 milliárd forintra kötöttek szerződést. Összehasonlításként: a családok otthonteremtési kedvezményének 2019-es kibővítése és az Otthon Start tavalyi bevezetése között összesen 1627 milliárd forint támogatott lakáshitelt folyósítottak, a 300 milliárdos Zöld Otthon Programmal együtt. Egy év alatt a támogatott kölcsönök aránya az új lakáshiteleken belül 20–25 százalékról körülbelül 80 százalékra nőtt, az átlagos hitelösszeg pedig 19,6 millióról 27,4 millió forintra emelkedett.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔