Közel hat éve nem estek ekkorát egy hónap alatt a magyarországi lakbérek
A KSH és az ingatlan.com közös lakbérindexe szerint októberben országosan 1,1, Budapesten pedig 1,3 százalékkal mérséklődtek a bérleti díjak szeptemberhez képest. Hasonló havi visszaesésre 2020 decembere óta nem volt példa. A csökkenés meghaladta az előző évek októberi korrekcióját is: 2024-ben 0,5, tavaly pedig 0,7 százalékkal lettek olcsóbbak a lakbérek országosan.
Éves összevetésben továbbra is drágulás látható, de ennek üteme lassult. Országosan 5,5, a fővárosban 5 százalékkal kerültek többe a kiadó lakások, mint egy évvel korábban. A nyolc vizsgált régió közül hatban csökkentek a díjak; Dél-Dunántúlon 2,7, Észak-Alföldön 2,1, Nyugat-Dunántúlon pedig 1,4 százalékos volt a visszaesés.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a bérlők kereslete és fizetőképessége korlátot szabhat az áremeléseknek. Közben a kínálat szűkebb a tavalyinál: november elején Budapesten 9331 kiadó lakás és ház szerepelt a hirdetések között, ami éves alapon 9,4 százalékos csökkenés. A megyeszékhelyeken 16,9 százalékkal szűkült a kínálat.
A fővárosi hirdetések medián bérleti díja 255 ezer forint volt, szemben az egy évvel korábbi 260 ezerrel. A II. kerületben 364, az V. kerületben 350 ezer forint körüli érték volt jellemző, míg a XXIII. kerületben 160 ezer forintot mértek. A megyeszékhelyeken 185 ezer forint volt a medián; Debrecenben és Kecskeméten 220, Szegeden és Győrben 200, Pécsen pedig 180 ezer forint.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔