Megjelent a Wekerle Plusz lakáshitel részletszabálya a Magyar Közlönyben
A Wekerle Plusz lakásszerzési hitel részletszabályai megjelentek a Magyar Közlönyben, a rendelet 2026. október 28-án lép hatályba. A 18–45 éves jogosultak legfeljebb 50 millió forintot vehetnek fel, maximum 25 évre. Új lakásnál a kamat legfeljebb évi 3, használtnál 5 százalék. A hitel egyszer igényelhető; házaspárok és élettársak csak közösen. Adóstárs csak a szülő vagy a testvér lehet, tulajdon nélkül. Az igénylő sem most, sem korábban nem birtokolhatott legalább 50 százalékos lakástulajdont; közös igénylésnél az ugyanazon lakásban lévő hányadokat össze kell adni. Kivétel a legfeljebb 30 millió forint értékű, a lebontott vagy haszonélvezettel terhelt ingatlan.
A kölcsön magyarországi új vagy használt lakásra, egylakásos lakóépületre, tanyára és birtokközpontra fordítható, vásárlásra vagy építésre. A vételárplafon lakásnál 100, a többi kategóriánál 150 millió forint. A négyzetméterár kezdetben bruttó 1,5 millió forintig mehet, 2028. január 1-jétől a KSH-lakásárindex szerint emelkedik. A folyósítást, építésnél az utolsó részfolyósítást vagy a használatbavételt követő 180 napon belül lakóhelyet kell létesíteni, majd öt évig ott kell élni; kivétel lehet a legfeljebb kétéves indokolt munkavállalás más településen, a tanulás, a gyógykezelés vagy a hozzátartozó ápolása.
A banki igénylési és folyósítási díj legfeljebb 30 ezer forint, értékbecslés és szemle nélkül; az előtörlesztés díja az összeg 1 százaléka. Bírálati határidő vásárlásnál 30, építésnél 60 nap, hiánypótlás nélkül. Az ügyleti kamat az ÁKK-átlaghozam súlyozott számtani átlagához – jelenleg 5,46 százalék – 0,5 százalékpontot ad, így alacsonyabb az Otthon Starténál. Jogosulatlan igénybevételnél a kamattámogatást a jegybanki alapkamat plusz öt százalékpontos kamattal kell visszafizetni, a támogatás megszűnik, a maradék futamidő piaci. A bankoknak a cikk szerint még nem biztos, hogy volt idejük felkészülni. Az Otthon Start építkezésre 2026. november 15-ig – a hétvége miatt gyakorlatilag november 13-ig – igényelhető, ha az engedélyeztetés elindult; vásárlásnál a 2026. október 31-ig megkötött adásvételi szerződések alapján lehet benyújtani az igénylést.
Folytasd az appban — szavazz és szólj hozzá ➔